Wszystko na temat konta.

Porady prawne dla konsumentów: prawo upadłościowe i naprawcze.

Czy bank może wypowiedzieć umowę o prowadzenie konta?

Tak, prawnie jest to możliwe. Najczęściej chodzi o umowę z bankiem o prowadzenie konta na rachunku bieżącym (Girokonto). Umowa taka może być wypowiedziana w sposób zwykły, jak każda inna. Najczęściej banki wypowiadają umowy, jeśli konto zostało zajęte przez komornika, ponieważ jego obsługa związana jest z powstaniem większych kosztów oraz większego nakładu pracy pracowników banku.

Czy mam prawo do posiadania konta (Guthabenkonto)?

Tak. Ogólnie rzecz biorąc konta bankowe są dla każdego. Jednakże bank może ograniczyć możliwości użytkowania konta bankowego do wpłacania i wypłacania środków pieniężnych w gotówce oraz do robienia przelewów. To bank decyduje, czy dostaniemy limit kredytowy oraz  inne usługi. 

Banki mogą jedynie wtedy odmówić otworzenia konta, jeśli od banku nie można wymagać prowadzenia danego konta, np. jeśli klient podaje fałszywe dane, które są dla umowy ważne, nie dotrzymuje ustaleń wynikających z umowy lub obraża pracowników banku lub im zagraża.

Jeśli bank nie chce z Państwem zawrzeć umowy o prowadzenie konta bankowego można dochodzić swoich praw na drodze sądowej. W takim przypadku najczęściej dostaną Państwo zwolnienie od kosztów procesowych.

Co robić przy zajęciu komorniczym konta?

Jeśli jest już wiadomo, że komornik chce zająć nasze konto, dobrze jest otworzyć jakieś dodatkowe w innym banku. Wydanie na ten cel kilku euro na pewno się nam opłaci. Przy okazji zalecany jest pośpiech, gdyż zajęcia kont bankowych są standartową procedurą prawną, która odbywa się bardzo szybko.

Jeśli na konto wpływa nasza pensja to musimy złożyć bezzwłocznie w sądzie rejonowym wniosek o odblokowania konta (§ 850 k ZPO (Niemiecki Kodeks Postępowania Cywilnego)) oraz o zachowanie przez komornika obowiązujących ustawowych granic kwot wolnych od zajęcia komorniczego. Jeśli nie zostały one zachowane, należy złożyć wniosek o odblokowanie konta w wysokości do granicy wolnej od zajęcia komorniczego.

Bank może, dopiero po dwóch tygodniach od przesłania postanowienia sądu o przelewie zajętej wierzytelności (Überweisungsbeschlusses), przelać znajdujące się na koncie kwoty na konto wierzycieli. W tym czasie konto jest jednak zablokowane dla dłużnika, ze skutkiem, iż zlecenia stałe nie mogą być wykonywane (np. opłata za czynsz). Wniosek ochrony przed zajęciem może spowodować, iż sąd uchyli zajęcie konta, w wysokości ustawowych kwot wolnych od zajęcia. Ich wysokość wynika z odpowiedniej tabeli z § 850 c ZPO.

Sąd może, w postępowaniu przyśpieszonym, przyznać dłużnikowi część sum z zajętego konta, które są natychmiastowo potrzebne dłużnikowi na jego utrzymanie. Odpowiedni wniosek musi być jednak złożony najszybciej jak się da. Po upływie dwóch tygodni bank może według obowiązujących przepisów prawa przelać całość środków znajdujących się na koncie na konta wierzycieli.

Inaczej jest jedynie przy świadczeniach socjalnych (np. zasiłek dla bezrobotnych). Tutaj dłużnik może w ciągu siedmiu dni od ich wpłynięcia na konto dowolnie nimi rozporządzać. Oznacza to, że przez ten okres świadczenie socjalne znajduje się na koncie i jest chronione przez zajęciem. Jednakże trzeba udowodnić bankowi, że przy danych wpływach na konto chodzi o świadczenia socjalne. Aby uniknąć nieporozumień, należy zwrócić uwagę, aby urząd określał w tytule przelewu, iż chodzi o świadczenia socjalne. Można też podać odpowiednią decyzję urzędu o przyznaniu świadczenia socjalnego. Tutaj z reguły nie jest potrzebne składnanie wniosku ochronnego do sądu rejonowego. Pomoc adwokata zawsze może się jednak przydać, jeśli bank odmawia wypłaty świadczeń socjalnych lub jeśli zechcą Państwo dochodzić swoich praw na drodze sądowej –

najczęściej będzie chodziło w takich przypadkach o postępowanie tymczasowe (einstweiligen Rechtsschutz).

Kontakt:

Rechtsanwaltskanzlei Dr. Schulte und Partner Rechtsanwälte

Friedrichstr. 133 (naprzeciwko Friedrichstadtpalast)

10117 Berlin

Telefon: (030) 71520670

Telefax: (030) 71520678

e-Mail: dr.schulte@dr-schulte.de

Internet: http://www.berlin-adwokat.pl/

Büro Berlin Süd:

Malteserstrasse 170/172

12277 Berlin

Autor:

 

Rechtsanwalt (adwokat według prawa niemieckiego) Sven Tintemann

Autor odpowiada za treść publikacji.

Status: partner

Tłumaczenie:

Rechtsanwalt Dr. iur. Radosław Czupryniak LL.M.

Rechtsanwalt (adwokat według prawa niemieckiego) Radca Prawny Berlin

Zakup domu w Niemczech. Zakup nieruchomości w Niemczech nie zawsze musi byś udany.

Porady prawne dla konsumentów: nieudany zakup domu w Niemczech.

Ostatnimi czasy nieruchomości w Polsce drastycznie zdrożały. Z tego powodu mieszkańcy terenów nadgranicznych, np. Szczecina, szukają taniej alternatywy na terenie Republiki Federalnej Niemiec. Okolice Meklemburgii Pomorza Przedniego (Meklemburg Vorpommern) kuszą Szczecinian nie tylko naturalnym pięknem i spokojem, ale przede wszystkim niską ceną. Do tego dochodzi bliskość polskiej granicy. Wszystko wydaje się być idealnie.

Atrakcyjny zakup domu lub mieszkania w Niemczech nie zawsze musi być jednak udany. Po zakupie może okazać się, że dom w Niemczech ma wady lub, że nieznający języka niemieckiego kupujący, został po prostu przez sprzedawców oszukany. Dlatego też przed zakupem nieruchomości należy ją nie tylko dokładnie obejrzeć, najlepiej z władącym polskim i niemieckim językiem rzeczoznawcą, lecz również, a może przede wszystkim, odpowiednio zabezpieczyć się prawnie. Należy po pierwsze należy bezwzględnie przeczytać i zrozumieć umowę sprzedaży domu lub mieszkania. Może ona zawierać klauzule, które są nieważne, bądź nawet sprzeczne z niemieckim prawem. Mimo obejrzenia domu z rzeczoznawcą może też okazać się, że wady fizyczne nieruchomości z § 434 BGB (niemiecki kodeks cywilny), nie były widoczne przy sprzedaży gołym okiem, pokazały się dopiero lata po zakupie bądź zostały przed sprzedawcę przemilczane mimo jego prawnej powinności do ich ujawnienia. Prowadzi to do obrazy § 433 ust. 1 BGB (niemiecki kodeks cywilny) i do roszczeń odszkodowawczych. Chodzi tutaj o tak zwane wady ukryte bądź utajone. Do typowych należą: wilgoć w piwnicy bądź na strychu, przeciekanie dachu, nieszczelna instalacja gazowa lub kominowa, grzyb na ścianach i inne.

Sytuacja taka, choć niewątpliwie denerwująca, nie jest jednak beznadziejna. W takich przypadkach pomogą Państwu nasi wyspecjalizowani prawnicy mówiący po polsku i po niemiecku. Jednak przed tymi problemami można się w odpowiedni sposób zabezpieczyć poprzez zasięgnięcie rady adwokata przed lub bądź już w trakcie kupna domu. Można przecież oddać umowę sprzedaży do prawnej analizy przed jej podpisaniem, bądź zlecić nam jej skonstruowanie, w taki sposób, aby być samemu optymalnie chronionym przed możliwymi prawnymi problemami. Przy kupnie drogiego domu lub mieszkania oszczędności dotyczące porad prawnych są tylko złudne. Gdyż jeśli dojdzie do późniejszego konfliktu prawnego ze sprzedawcą, który w niektórych przypadach będzie się ciągnął latami, zapłaci się w sumie wielokrotnie więcej.

Dobrze skonstruowana umowa kupna sprzedaży nieruchomości w języku niemieckim to już połowa sukcesu przy zakupie nieruchomości. Jego drugą połową jest zgrany i doświadczony zespół adwokacki kancelarii adwokackiej Dr. Schulte i wspólnicy w Berlinie.

Kontakt:

Rechtsanwaltskanzlei Dr. Schulte und Partner Rechtsanwälte

Friedrichstr. 133 (naprzeciwko Friedrichstadtpalast)

10117 Berlin

Telefon: (030) 71520670

Telefax: (030) 71520678 

e-Mail: dr.schulte@dr-schulte.de

Internet: www.niemcy-adwokat.pl

Büro Berlin Süd:

Malteserstrasse 170/172

12277 Berlin

Autor:

Rechtsanwalt (adwokat według prawa niemieckiego) Dr. Radosław Czupryniak LL.M.
Autor odpowiada za treść publikacji.

Jak używać tytuł "Doktora" aby nie igrać z prawem?

Porady prawne dla osób prywatnych: używanie tytuły doktora zdobytego na zagranicznych uczelniach.

Po latach studiów doktoranckich, ciężkiej pracy i niezliczonych godzinach przed książkami i komputerem jest się oczywiście dumnym ze zdobytego tytułu doktorskiego. Używając tytułu doktora za granicą, należy jednak zwrócić uwagę na panujące w danym kraju prawo.

Tak też jest w Niemczech. Tutaj przepis § 132a niemieckiego kodeksu karnego (StGB) penalizuje nadużycie tytułów naukowych. Kiedy zakłada się nadużycie? Wtedy kiedy do używania danego tytułu nie ma podstawy prawnej. Najczęściej zdarza się to w wypadku, gdy tytuł zostaje zwyczajnie "zakupiony", czyli jeśli kandydat nie przeszedł odpowiednich studiów doktoranckich, przewidzianych egzaminów bądź nie napisał pracy doktoranckiej.

Następnym przypadkiem, kiedy może dojść do przewinienia to znaczy do obrazy przepisu § 132a niemieckiego kodeksu karnego (StGB), jest używanie zagranicznych tytułów naukowych w nieodpowiedni sposób. Powodem może być nieuznawanie uczelni, która udzieliła tytułu, bądź nieodpowiednie jego używanie np. wtedy gdy nie jest on podany w wersji oryginalnej oraz bez podania instytucji zagranicznej, która tytułu udzieliła.

Zasadą prawną jest, że zagraniczne tytuły prowadzi się w formie oryginalnej z podaniem pochodzenia tytułu.

Dla krajów Unii Europejskiej ustawodawca niemiecki wprowadził wyjątek. Tutaj według niemieckich przepisów prawa tytułu można używać bez dodatków, stosując skrót "Dr.", zakładając oczywiście, że został on zdobyty przy odpowiedniej procedurze na uznawanej uczelni.

Problem prawny może być z tytułami zdobytymi w innych krajach. Tytuł zdobyty np. w Rosji musi być prowadzony w wersji oryginalnej, czyli "kandydat nauk". Ale i tutaj wprowadzono wyjątki. Dzięki temu "kandydaci nauk" niektórych, wyszczególnionych kierunków mogą prowadzić tytuł używając skrótu "Dr." Podobnie jest z wyszczególnionymi tytułami zdobytymi w USA, Australii, Kanadzie itp.

Zanim więc użyje się swojego tytułu naukowego za granicą należy sprawdzić sytuacje prawną danego kraju, najlepiej pytając o to doświadczonego prawnika z kancelarii adwokackiej Dr. Schulte i wspólnicy z Berlina.

Kontakt:

Rechtsanwaltskanzlei Dr. Schulte und Partner Rechtsanwälte

Friedrichstr. 133 (naprzeciwko Friedrichstadtpalast)

10117 Berlin

Telefon: (030) 71520670

Telefax: (030) 71520678 

e-Mail: dr.schulte@dr-schulte.de

Internet: http://www.berlin-adwokat.pl

Büro Berlin Süd:

Malteserstrasse 170/172

12277 Berlin

Autor:

Rechtsanwalt (adwokat według prawa niemieckiego) Dr. Thomas Schulte

Autor odpowiada za treść publikacji.

Status: partner

Tłumaczenie: 

Patrycja Mika, Aplikantka

Kancelaria prawna - adwokat Berlin, adwokat Niemcy Dr. Schulte i wspólnicy w Berlinie

Adwokat Radca prawny Berlin, Adwokat Niemcy
Kancelaria adwokacka Dr. Schulte i wspólnicy w Berlinie działa na niemieckim rynku prawnym już od ponad 15 lat. Specjalizuje się ona w przepisach prawnych niemieckiej ustawy prawa bankowego, prawa lokat kapitałowych, przepisów prawa upadłościowego i naprawczego, prawa ochrony konkurencji,prawa karnego oraz prawa umów. Swoją ofertę kancelaria powiększyła o ofertę dla polskich firm, przedsiębiorstw (założenie firmy w Niemczech, założenie działalności gospodarczej w Niemczech, obsługa prawna firm), jak i osób prywatnych poszukujących odpowiedzi na pytanie: jak założyć legalnie działalność gospodarczą w Niemczech. Kancelaria Dr. Schulte i wspólnicy posiada dwa biura na terenie Berlina. Lokalizacje biur kancelarii w Berlinie znajdziecie Państwo w naszym Impressum.

Oferujemy stałą obsługę, jak również pomoc w rozwiązywaniu problemów prawnych każdego rodzaju. Wykorzystując nasze centralne położenie w Niemczech oraz wieloletnie doświadczenie specjalizujemy się również w polsko - niemieckim obrocie prawnym. Współpraca z polskimi i niemieckimi adwokatami oraz specjalistami w innych dziedzinach pozwala nam świadczyć usługi prawne na najwyższym poziomie. Zakres pomocy prawnej, jej strategię oraz zasady wynagradzania ustalamy każdorazowo indywidualnie z klientem. W relacjach z klientami nasi prawnicy oferują indywidualne podejście i zaangażowanie. Naszą dewizą jest skuteczność.

Oferujemy także niezbędną pomoc prawną, dla osób nie znających lub znających w niewystarczającym stopniu język niemiecki, w przebyciu niemieckiej dżungli przepisów prawnych. Sama znajomość języka nie wystarczy do odpowiedzi na pytanie: jak założyć działalność gospodarczą w Niemczech, lub prościej jak założyć firmę w Niemczech, aby móc legalnie pracować. Nasze usługi prawne są niezbędne, aby dany podmiot gospodarczy (oferta dla firm) oraz osoby prywatne (oferta dla konsumentów), mogły legalnie działać i pracować na rynku niemieckim.